第二項議題是關于拍賣地皮，此前市長辦公會激烈爭論過多個回合，始終不能達成一致，按方晟的意思是市長辦公會的分歧不要拿到常委會。耿大同表現與異乎尋常的強硬，說事關鄞峽財政收入和發(fā)展百年大計，應該讓常委們共同研究，而不只是幾位市長說了算。
方晟沒料到常委會勢力分布突然發(fā)生轉折性改變，無可無不可地答應了。
議題主要內容是：為加快鄞峽房產市場活躍度，鼓勵和吸引更多資金參與建設，改善和提高舊城區(qū)城市面貌，正府決定面向社會公開拍賣一批地皮興建商品房，方式為競標。
分歧在于地皮數量。耿大同計劃推出十塊地皮，涵蓋市區(qū)四個角落和市中心黃金地段三個區(qū)域，讓房價再上一個臺階；方晟則認為不能操之過急，最好采取溫水煮青蛙的策略，逐步給房產市場加溫，因此只同意頂多先賣四塊地皮。
聽完耿大同的介紹，竇康立即表明態(tài)度：
“大同市長膽子太小，我認為十塊地皮都嫌少！好容易趕上房地產市場火爆機會，正是大趕快上的時候，越多越好嘛！”
“我也覺得是，一方面給大批涌入的資金找到投資渠道，另一方面增加財政收入，改善提高老百姓居住環(huán)境，一舉多得！”慕達附合道。
“房價提升了，在座各位都有好處的?！背砷确及涤兴傅卣f。
眼下竇康為首的本土派、成槿芳郜更躍夫婦分別在三中、七中旁邊大建土木，時至今日都有近一個億搭上去了，可以說搏上了身家性命，賠不起輸不起，因此凡是對房產市場有利的都全力支持，容不得別人反對。
“林部長在省城經歷過房產市場動蕩，有豐富的管理經驗，談談你的想法?！眳怯裘魑⑿Φ?，其語氣重點落在“動蕩”二字，其意不言而喻。
林楓表情平淡地說：“賣四塊還是十塊，我認為都不是問題，只要把握好住房貸款、公積金貸款和預售等方面管理，就能從源頭上管控房價，這個議題……我不持立場?！?br>
“格噔”，吳郁明和方晟心里同時跳了一跳！
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